+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Закон о военной ипотеке в рф

Особенности приобретения жилой недвижимости с использованием средств целевого жилищного займа военная ипотека 04. Приобретение жилого помещения участником накопительно - ипотечной системы далее по тексту — НИС возможно на всей территории Российской Федерации. Предъявив в банке свидетельство и паспорт гражданина Российской Федерации, участник НИС выясняет какие дополнительные документы ему необходимо собрать и представить для заключения договора ипотечного кредитования в целях приобретения жилья. В соответствии с Правилами предоставления участникам НИС целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15. В этом случае срок рассмотрения документов исчисляется с даты повторного представления документов. В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 20.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вступили в силу изменения закона о военной ипотеке

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Об изменениях в законе о военной ипотеке

Ипотека для военнослужащих Фз 117 о накопительно ипотечной системе: закон о военной ипотеке Приветствуем! Из этого поста вы узнаете актуальную редакцию, историю документа, а также комментарии основных статей от экспертов.

Актуальная редакция, история документа, изменения Российская Федерация является правовым и социальным государством, одной и основных задач которого считается социальное обеспечение своих граждан. Для этого были приняты ряд законодательных актов например, ФЗ 166 или ФЗ 165 и т. Вопросы социального обеспечения касаются и военнослужащих.

Одной из наиболее сложных проблем в Вооруженных силах РФ является обеспечение жилищных условий военнослужащих. Для решения данной проблемы государство разработало определенный механизм и систему. Основой данного механизма служит конкретный законодательный акт — ФЗ номер 117 о накопительно ипотечной системе.

Он был принят в 2004 году. Но он начал применяется с начала следующего года. Данный законодательный акт предусматривает порядок и правила обеспечения жильем тех военнослужащих, включенных в соответствующий реестр. Данный правовой акт не только регламентирует перечень тех лиц, которые считаются военнослужащими, но и предусматривает обязанность государства по предоставлению военнослужащим жилых помещений.

При этом подобным правом наделены также члены семьи военных. Законодательство меняется очень часто. Исключением не является данный законодательный акт, в который время от времени вносились определенные изменения и поправки.

За период своего действия данный нормативно-правовой акт был изменен 17 раз. При этом в течение одного только 2015 года было внесено 3 изменений. Столько же и были внесены изменения в прошлом году. Последняя поправка в данном законодательном акте была внесена в марте текущего года.

На данный момент актуальная редакция документа с последними изменениями от 07. На данный момент он состоит из 7 глав и 36 статей. Общие моменты Согласно общему правилу первая глава закона, как правило, содержит общую информацию и предусматривает те понятия, которые применяются в его тексте.

Первая глава состоит из 3 статей и содержит определение следующих понятий: НИС представляет собой совокупность определенных правоотношений, основной целью которых является обеспечение реализации права военного на жилье; Накоплени — данное понятие состоит и трех элементов — взносов денег, которые передаются из государственного бюджета , доходов, которые были получены в результате инвестирования этих взносов, переданных соответствующему учреждению на основании договора доверительного управления, и финансов, которые были получены на из других источников, предусмотренных действующим законодательством; участниками НИС могут быть контрактники и они должны быть включены в соответствующий реестр для этого нужен соответствующий приказ ; накопительный счет —счет, который включает информацию о всех накоплениях; целевой жилищный займ можно охарактеризовать как денежные средства, которые предоставляются военнослужащим в соответствии с условиями данного законодательного акта.

Заемные деньги могут быть предоставлены как на возмездной, так и на безвозмездной основе; реестр участников системы ведется соответствующим уполномоченным государственным органов, в качестве которого выступает Министерство обороны РФ. Выше были приведены основные понятия, которые предусмотрены в указанном нормативно-правовом акте. В частности, военные могут реализовать свое право на получение жилья следующим механизмом: открытие именного накопительного счета; внесение накоплений на данном счете; оформление целевого кредита; осуществление выплат на основании соответствующего решения уполномоченного органа в качестве дополнения суммы накоплений.

Для начисления подобных выплат нужен приказ уполномоченного органа. При этом данная денежная сумма равняется той денежной сумме, которые мог бы получить военнослужащий до даты, когда продолжительность его военной службы составила бы 20 лет. Эти выплаты могут быть произведены как участникам НИС, так и их родственникам или членам семьи в случаях, предусмотренных действующим законодательством. Так как источником накоплений является федеральный бюджет, их размер определяется ежегодно путем принятия соответствующего законодательного акта.

При определении их размера учитываются следующие факторы: сумма перечисленных взносов за предыдущий год; уровень инфляции; прогноз социально-экономического развития РФ на следующий год.

Как свидетельствует соответствующий приказ Правительства РФ уполномоченный государственный орган должен вести учет взносов. Учет должен быть осуществлен начиная с первого дня следующего а открытием счета месяца до дня его закрытия. Как гласит закон, средства, размещенные на накопительном счете, являются собственностью РФ, а не конкретного военнослужащего. Они не могут быть переданы в бюджет субъектов Российской Федерации. Кроме того они не могут быть предметом залогом. В данной системе важное значение приобретают государственные органы, которые наделены определенными полномочиями.

В их числе особое место занимают те государственные органы, в которых граждане проходят военную службу. В качестве их полномочий можно указать следующие: формирование и ведение реестра тех участников НИС, которые проходят службу у них; отправка уведомлений в уполномоченный государственный орган о смене места службы конкретного участника НИС; предоставление соответствующему государственному органу о количестве участников НИС для дальнейшего составления проекта закона о федеральном бюджете; отправляют уведомления участникам НИС об их включении или об их исключении из реестра НИС; в случаях, предусмотренных действующим законодательством, осуществление соответствующих выплат военнослужащим или членам их семьи.

Определенные полномочия имеет и уполномоченный федеральный орган как гласит приказ Правительства, это- Министерство обороны РФ. В частности, уполномоченный государственный орган наделен следующими полномочиями: получение бюджетных ассигнований для формирования соответствующих взносов; учет накопительных счетов; проведение конкурса депозитарий, а также заключение соответствующего соглашения; оформление и выдача займа и т.

В системе государственных органов важное место имеет совет по инвестированию накоплений. Именно данный орган осуществляет контроль за процедурой инвестирования денежных средств. Членами данного органа являются представители СРО, осуществляющих деятельность в сфере ценных бумаг, других общественных организаций и государственных органов. Как следует из законодательных формулировок эти денежные средства могут быть использованы в следующих целях: приобретения дома, квартиры или иного жилого помещения; покупки земельного участка, на котором расположен жилой дом и который необходим для использования данного дома; уплаты суммы первоначального взноса по военной ипотеке по условиям, которые предусматривает закон об оформлении военной ипотеки или при оформлении другого кредита для приобретения жилья; оплаты части необходимой денежной суммы при участии в долевом строительстве; погашения ипотечного кредита.

Это- все цели использования накоплений. Но кроме этого закон также предусматривает определенные условия. Например, военнослужащий может использовать данные средства только после истечения 3 лет с момента начала его участия в НИС.

Кроме того необходимо помнить о том, что приобретаемое жилье или земельный участок становятся предметом залога. Закон регулирует также те случаи, когда участники НИС находятся в заключенном браке.

Они могут заключить договор целевого займа в отдельности. При этом каждый из них должен быть участником НИС не менее, чем 3 года, а приобретаемое за счет заемных денежных средств становится объектом их совместной собственности. Типовая форма договора кредитования, а также порядок и правила оформления ипотечного кредита предусмотрены соответствующим законодательным актом приказ Правительства РФ.

Уполномоченный государственный орган предоставляет целевой займ на период военной службы гражданина. В течение данного промежутка времени займ считается беспроцентным. Закон также предусматривает порядок погашения целевого займа. В частности, его погашение осуществляется уполномоченным государственным органом при возникновении оснований, предусмотренных действующим законодательством. В качестве подобных оснований можно указать следующие: продолжительность военной службы составляет 20 лет или более; военнослужащий был уволен, но прослужил как минимум 10 лет; военный достриг максимального возраста прохождения службы; невозможность осуществления своих обязанностей из-за проблем со здоровьем.

Если военный умер или был признан умершим или без вести пропавшим, то в этом случае сумму накопительных взносов могут получить члены его семьи. Если же военнослужащий оставил службу раньше срока без наличия оснований, предусмотренных действующим законодательством, то он должен вернуть сумму выплаченных уполномоченным государственным органом ежемесячных платежей.

В подобной ситуации составляется соответствующий график, а срок возврата всей суммы задолженности не может превышать 10 лет. Инвестирование накоплений Как говорилось выше, средства на накопительных счетах участников НИС формируются также от инвестиционной деятельности. ФЗ о НИС тщательно регулирует порядок и направления осуществления инвестиций денежных накоплений.

Закон гласит, что накопленные денежные средства могут быть инвестированы только в тех направлениях, которые указаны в данном нормативно-правовом акте. К их числу можно отнести: ценные бумаги РФ или субъектов РФ; акции иностранных или российских эмитентов; депозиты, которые открыты в кредитных организациях; ипотечные ценные бумаги и т.

Закон запрещает использование накоплений для покупки ценных бумаг, которые были выпущены управляющими компаниями, кредитными организациями или другими учреждениями, с которыми имеется заключенный договор об обслуживании. Кроме того запрещается инвестирования также в те организации, которые были признаны банкротами или по отношению к которым было возбуждено конкурсное производство.

Основная цель подобных запретов- обеспечение сохранности денежных накоплений военнослужащих. С целью инвестирования денежных накоплений заключается договор доверительного управления. Учредителем в этом случае является Российская Федерация, от имени которой выступает уполномоченный государственный орган. Именно он организует конкурс и выбирает соответствующего управляющего для заключения соглашения. В качестве доверительного управляющего могут выступать индивидуальный предприниматель или специализированная организация, которые имеют разрешение на осуществление подобной деятельности.

Доверительный управляющий в свою очередь должен осуществлять деятельность и инвестировать денежные средства в соответствии с условиями заключенного соглашения. При этом им должны быть соблюдены все аппреты, которые установлены действующим законодательством. Доверительный оправляющий: должен вести учет управляемых средств; не может заключать сделки, которые противоречат требованиям действующего законодательства; должен осуществлять деятельность лично; не может заключить договор залога доверенного ему имущества или передать его третьему лицу.

Необходимо знать о том, что доходы, полученные в результате инвестирования, не являются собственностью доверительного управляющего, и он не может свободно ими распоряжаться. Но в то же время он имеет право на получение определенного вознаграждения за свою деятельность, размер и порядок выплаты которого предусматриваются в договоре, заключенном с уполномоченным государственным органом.

Соглашение с управляющим заключается на срок до 3 лет. Но его действие может также быть продлено. Закон устанавливает основания для досрочного расторжения данного соглашения. Например, договор может быть расторгнут раньше указанного срока при признании управляющего банкротом или при отзыве у него лицензии на осуществление подобной деятельности.

Регулирование, контроль и надзор НИС Регулирование НИС осуществляется как соответствующими законодательными, так и подзаконодательными актами например, приказ, постановление Правительства и т. Но все же основным нормативно-правовым актом, регулирующим данную сферу правоотношений, является ФЗ 117. Данный законодательный акт также предусматривает перечень уполномоченных органов, которые наделены контрольными и надзорными функциями в данной сфере.

В частности, определенными контрольными функциями наделено Министерство обороны РФ, как уполномоченный государственный орган. За деятельностью доверительного управляющего контроль осуществляется Центральным банком РФ.

Немаловажную роль в данной системе играет и совет по инвестированию накоплений. Из вышеуказанного можно сделать вывод о том, что на законодательной базе созданы все необходимые основы для реализации права военнослужащих на получение жилья. Конечно, для реализации данного права особое значение приобретает государственная помощь. Но для ее получения гражданин должен надлежащим образом осуществлять свои воинские обязательства, которые предусмотрены соответствующим договором.

В иных случаях военнослужащий лишается возможности получения социальной помощи. Рекомендуем ознакомиться. Если вам требуется юридическая поддержка по исполнению своего права на поддержку от государства, то рекомендуем записаться на бесплатную консультацию к нашему юристу в специальной форме. Ждем ваших вопросов и будем благодарны за клики по кнопкам социальный сетей и оценку данной статьи.

Те, кто приступил к военной службе после 1 января 2005 года, сразу подключались к этой системе НИС. Для тех, кто поступил на службу ранее указанного срока, была предоставлена возможность в добровольном порядке присоединиться к программе, написав заявление.

Средства накопительных взносов формируются за счет федерального бюджета, а также прибыли, полученной от инвестирования накоплений. В порядок инвестирования, предусмотренный ст. Средства накопительных взносов также подлежат индексации по решению российского Правительства, которое принимается ежегодно.

Что такое НИС и программа "Военная ипотека"? Прежде, чем говорить о порядке получения военной ипотеки, необходимо разобраться в основных понятиях данной программы ипотечного кредитования. Суть НИС заключается в ежегодном вплоть до увольнения со службы поступлении на именной накопительный счет участника НИС государственных денежных средств в фиксированном размере в 2019 году эта сумма составляет 280 009,7 руб.

История[ править править код ] Обеспечение жильем военнослужащих , проходящих военную службу по контракту , является одной из актуальных проблем современного российского общества. Старая система жилищного обеспечения военнослужащих в натуре, то есть передача в собственность выходящим на пенсию военнослужащим квартиры в построенных специально для этих целей домах на практике столкнулась с существенными финансовыми издержками и техническими трудностями. При этом на личный накопительный счёт участника накопительно-ипотечной системы перечисляются денежные средства, которые могут быть использованы на приобретения жилых помещений, в установленном порядке и на определенных законодательством условиях. Основой для создания накопительно-ипотечной системы является долгосрочный характер военной службы. При этом перечень возможных покупок в рамках НИС не ограничивается только квартирами в многоквартирных домах - возможно приобретение жилья на стадии строительства по договорам участия в долевом строительстве , что существенно снижает конечную стоимость квадратного метра и позволяет приобретать жилье большей площади.

Законодательство о военной ипотеке

Ипотека для военнослужащих Фз 117 о накопительно ипотечной системе: закон о военной ипотеке Приветствуем! Из этого поста вы узнаете актуальную редакцию, историю документа, а также комментарии основных статей от экспертов. Актуальная редакция, история документа, изменения Российская Федерация является правовым и социальным государством, одной и основных задач которого считается социальное обеспечение своих граждан. Для этого были приняты ряд законодательных актов например, ФЗ 166 или ФЗ 165 и т.

Предложенные нововведения в закон о военной ипотеке одобрены государством

Как приобрести квартиру в новостройке с помощью военной ипотеки 4 июня 2018 10:06 Инструкции Военная ипотека позволяет военнослужащим приобрести жилую недвижимость на основании накопительно-ипотечной системы НИС , действующей во всех регионах России. Эта программа была принята в 2005 году для обеспечения жильем военных, проходящих службу по контракту. В чем отличие военной ипотеки от обычной? Такая поддержка на федеральном уровне более выгодна по сравнению с обычным кредитованием. Ее основным преимуществом является получение денег из государственного бюджета, но при этом, по закону о военной ипотеке, в Вооруженных силах нужно прослужить не менее 20 лет.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: СРОЧНО ИЗМЕНЕНИЯ ПО ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ ОТ 26 ФЕВРАЛЯ 2019
Данная форма заявления необходима для участников НИС, которые желают повторно воспользоваться ипотекой.

Военнослужащие в России имеют возможность льготного приобретения жилья. Один из самых распространенных способов — участие в накопительно-ипотечной системе, которая помогает обеспечить военных жильем. Рассказываем, кто имеет право на получение военной ипотеки и как ее оформить. Из этой инструкции вы узнаете: Что такое накопительно-ипотечная система для военных. Как оформить военную ипотеку. Сколько времени займет оформление военной ипотеки. Какую недвижимость можно купить по военной ипотеке.

Квартиры по военной ипотеке

.

.

.

Законодательство РФ о жилищном обеспечении системы, исключенного из списков личного состава воинской части в связи с гибелью.

Как приобрести квартиру в новостройке с помощью военной ипотеки

.

Военная ипотека

.

Вступили в силу изменения к закону о военной ипотеке

.

Закон о военной ипотеке. Федеральный закон РФ N 117-ФЗ от 20 августа 2004 г.

.

ФЗ о военной ипотеке

.

Путин подписал закон о погашении ипотеки семьям погибших военных

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мстислава

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Пишите мне в PM, обсудим.

  2. grabexenun

    мдяяяя ….. *много думал*….

  3. Мартын

    Согласен, это забавное сообщение

© 2019 12041961.ru